Slim bouwen

Een van de meest efficiënte moderne bouwmethodieken is BIM, het Bouw Informatie Model. BIM ondersteunt tijdens de gehele levensduur van het gebouw (en daarna) ontwerp, realisatie, onderhoud, facilitymanagement, assetmanagement en reconstructies. In dit model worden integraal naast geometrische informatie ook bijvoorbeeld materiaal, gewicht, capaciteit, prijs en fabricaat in een 3D-model opgeslagen. Uit BIM kunnen ook 2D-tekeningen worden gegenereerd.

Clash detectie
Een van de grote voordelen is de zgn. clash detectie. In een 3D-gebouwmodel werken tegelijkertijd verschillende partijen. Zij kunnen onafhankelijk van elkaar een onderdeel of oplossing ontwikkelen. Het risico bestaat dat dit botst met een constructief element dat door een andere partij is bedacht.

Beheersing van proces en productie
De informatie die wordt bijeengebracht in het model, is blijvend aan het gebouw verbonden. Deze rust dus niet alleen bij personen. Ook planning en productie zijn te koppelen aan het model, evenals een MJOP (meerjarenonderhoudsplan). BIM leidt tot een betere beheersing van het proces en de productie. Het biedt verregaande prefabricagemogelijkheden en bovendien de mogelijkheid van just in time leveren op de bouwplaats.

Transparant werken
Jorritsma Bouw heeft BIM omarmd. De bouwmethodiek brengt bijzondere klantwaarde met zich mee: we kunnen vroegtijdig situaties visualiseren (ook in 3D) en inzichtelijk maken. Door de transparante manier van werken weet je van elkaar wat je in het bouwproject doet. Het uitwisselen en delen van informatie naar alle bouwpartijen is eenvoudig, eenduidig en betrouwbaar. Ook als een andere partij niet in 3D werkt. Door deze verregaande samenwerking kunnen we de faalkosten van een bouwproject aanzienlijk reduceren. ‘BIM-men’ ontzorgt bovendien de opdrachtgever. Kortom: Met BIM wordt er beter, efficiënter, transparanter, economisch voordeliger en sneller gebouwd. En zonder verrassingen achteraf.

LEAN
Bij Jorritsma Bouw werken we met een geïntegreerde werkmethodiek. Lean bouwen is daar een onderdeel van. De lean-methode is een vorm van werken die veel voordelen biedt voor onze klanten. We richten onze werkprocessen zodanig in dat we bouwprojecten met zo weinig mogelijk verkwisting kunnen realiseren. Daar hoort onder andere bij dat we met onze co-makers alle bouwactiviteiten zorgvuldig afstemmen en dat er regelmatig planningsoverleg plaatsvindt.

Kwaliteit
Door lean te bouwen zorgen we voor een betere klantwaarde. Die vertaalt zich in onder meer in kwaliteit omdat we in één keer goed bouwen, waardoor er minder opleverpunten zijn. We bereiken hierdoor sneller een beter eindresultaat. Eventuele fouten pakken we direct bij de bron aan. Het leidt tot een grotere tevredenheid van zowel onze klant als onze medewerkers.

Lagere bouwkosten, kortere bouwtijd
We gaan ver in onze ketensamenwerking. We plannen gezamenlijk met onze bouwpartners en stellen samen de begroting op. We bouwen in één keer goed. Zo halen we een eindresultaat waarbij bouw- en onderhoudskosten lager uitvallen. We stemmen onze eigen werkzaamheden en die van onze co-makers op elkaar af. Waar mogelijk voeren we ze gelijktijdig uit in plaats van na elkaar. We zorgen voor een opgeruimde en geordende bouwplaats. Onze manier van werken is doordacht daadkrachtig. Dit alles zorgt ervoor dat de bouwtijd kan worden verkort.

Resultaatgericht Samenwerken (RGS)
Voor de opdrachtgever heeft RGS als voordeel dat je ‘meer met minder’ kunt realiseren. We sturen op kosten en kwaliteit en er is beter grip op het proces. Ook het schrijven van diverse scenario’s en het maken van weloverwogen keuzes hoort hierbij. De communicatie berust op een transparante en open omgang met opdrachtgever, partners en onderaannemers. Steeds vaker maken we daarbij gebruik van de digitale app ED Controls. Hiermee kunnen we actiepunten goed inzichtelijk maken. Als ergens iets moet gebeuren, maken we een foto en leggen we de positie vast op de plattegrond. De foto gaat met een bericht naar de partij die het af moet handelen. Deze meldt op zijn beurt wanneer een punt is afgehandeld. Zo weet iedereen precies wat er wáár moet gebeuren en heeft ook de opdrachtgever inzicht in het proces.