Woningen renoveren in Hoogkerk

Jorritsma Bouw heeft veel ervaringen met het verduurzamen van woningen in opdracht van woningcorporaties. Momenteel werken we in opdracht van woningcorporatie Wierden en Borgen aan de renovatie van 103 woningen in Hoogkerk. Willem Abma, projectleider en ketenregisseur, begrijpt de impact van onze werkzaamheden op bewoners goed. Met oog voor alle belangen leidt hij het project in goede banen.

Stroom

Alle woningen krijgen energielabel A. In het voortraject hebben we alle woningen uitvoerig opgenomen en per woning de benodigde werkzaamheden in kaart gebracht. Deze variëren van het vervangen van badkamers en toiletten tot het aanbrengen van mechanische ventilatie en nieuwe buitenkozijnen. “We zetten een werkstroom op, waarbij we vier woningen per week opstarten. We beginnen met de sloopgang en laten daarna alle onderdelen goed op elkaar aansluiten. In totaal zijn we drie à vier weken per woning bezig. Voor de kerstvakantie zijn we klaar.”

Flora en fauna

Met zorgvuldigheid wordt gekeken naar de flora en fauna in de wijken waar de renovaties plaatsvinden. Onderwerp van gesprek zijn meervleermuizen en laatvliegers, die nu zich in heel Nederland laat zien. “In lijn met de wet natuurbescherming vragen wij voor elk project bij de provincie een vergunning aan voor de werkzaamheden. Onderdeel van deze vergunningsaanvraag is een plan waar- mee we aangeven hoe we omgaan met de aanwezige flora en fauna. Meervleermuizen en laatvliegers bieden we bijvoorbeeld innovatieve huisvestiging aan met een extra wand aan de woning.”

Rust

De bewoners van de 79 woningen in de Schilderbuurt zullen soms thuis zijn, terwijl er om hen heen wordt gewerkt aan installaties, badkamer, toilet en keuken. Renoveren in bewoonde staat vraagt om een specifiek type timmerman. “Dat mensen in hun woningen blijven wonen terwijl wij er aan het werk zijn, is voor hen best heftig. Onze vakmensen stralen rust uit en nemen de tijd voor bewoners.” De bewoners van de 24 woningen in de Irenestraat en Pr. Margrietstraat verlaten wel tijdelijk hun eigen woning, omdat de werkzaamheden een stuk ingrijpender zijn. Naast de reguliere werkzaamheden worden hier ook de begane grondvloer en platte daken volledig vervangen.

Thuis

De werkzaamheden zijn niet ingewikkeld, maar Willem haalt veel voldoening uit de samenwerking met Wierden en Borgen, bewonersconsulenten, werkvoorbereiders, inkopers, uitvoerders voormannen, ketenpartens en bewoners. “Het is een mooi proces dat we samen doorlopen. Iedereen heeft oog voor elkaars belangen. We werken met bewoners die soms een flinke rugzak hebben. Samen geven we een fijn thuis aan een groep die dat het meeste nodig heeft.”