Oersterke Albert Heijn in Uithuizen

Binnenstedelijk bouwen voor utiliteitsbouw vraagt veel creativiteit en inlevingsvermogen van de projectleider. Er is continu ruimtegebrek en tijdsdruk. Een kraan houdt meteen 10 parkeerplaatsen bezet en rondom de bouwplaats spelen zich gezinslevens af. De omliggende winkels zijn gewoon open en de opdrachtgever wil zo snel mogelijk klanten verwelkomen in zijn nieuwe filiaal. Gelukkig hebben wij de perfecte man voor de bouw van de nieuwe Albert Heijn in Uithuizen. Het is zijn 11e supermarkt, dus projectleider Jurjen Wijngaard stond ontspannen op de bouw.

Uitgebreid winkelen

Gemeente Het Hogeland geeft Uithuizen een nieuw, levendig winkelhart. Wij zijn geselecteerd als bouwteampartner voor de ontwikkeling van de nieuwe Albert Heijn, een Etos, Gall&Gall en drie appartementen. De bestaande Albert Heijn werd verhuisd naar een tijdelijke winkel aan de andere kant van de parkeerplaats, zodat wij het oude pand konden slopen. De nieuwe Albert Heijn is met een oppervlakte van 2000 m2 ongeveer twee keer zo groot. Onze ervaring met bevingsbestendig bouwen en aardbevingsschade in de provincie Groningen namen we ook mee naar Uithuizen. “De basis van de nieuwe Albert Heijn is een zware fundering met een lichte bovenbouw. De winkel bestaat uit een staalconstructie met staaldak en de kantine uit houtskelet. Daarmee vangen we trillingen flexibel op.”

Twee fasen

Om de overlast zoveel mogelijk te beperken, bouwden we in twee fasen.Vanuit de bouwput van de oude Albert Heijn is eerst het betoncasco voor de Etos en drie appartementen geplaatst. In maart bereikten we het hoogste punt. Even was het spannend. De tijdelijke Albert Heijn draaide eerst nog op de stroomvoorziening van het oude pand. “Ondanks alle veiligheidsmaatregelen bleek het niet uitvoerbaar om de grootverbruik-aansluiting te handhaven in de bouwput. Het was fantastisch dat Enexis snel kon meewerken. Binnen een week hadden we een noodoplossing gerealiseerd.” Rond de zomervakantie kwam Enexis terug om de gehele infra aan leggen. Eind september was het casco van de nieuwe Albert Heijn klaar. De opdrachtgever regelde zelf de afbouw en winkelinrichting, zodat begin oktober de eerste volle winkelkarren het nieuwe filiaal uit konden rollen.

Platte organisatie

In totaal werkten bijna 200 mensen mee aan het project. Er waren dagen bij dat iedere onderaannemer met 10 mensen aanwezig was op de bouwplaats. Jurjen coördineerde het geheel rustig. Hij geniet van de vrijheid die hij van Jorritsma krijgt om zijn werk goed te doen. “Ik voel me geen baas. Ik breng wel structuur aan, maar geen hiërarchie. We doen het samen. We voeren bewust met alle partijen een persoonlijk gesprek en zetten onszelf neer in het midden van het netwerk. Dan ontstaat er eigenaarschap.” Inmiddels hebben we opdracht gekregen om nog een Albert Heijn te verbouwen, in Winsum. Een betere bevestiging van ons vakmanschap is er wat ons betreft niet.