Hoe in Sneek de BREEAM-NL normen zijn omarmd.
Hendrikus Schokker draait niet om de feiten heen. ‘’Ik vond het als techneut in het begin helemaal niet leuk om te doen. Maar hoe meer ik mij aan het verdiepen was, hoe interessanter het werd.’’ Als werkvoorbereider bij de bouw van de 48 zorgappartementen ’t Harste in Sneek houdt hij zich bezig met het behalen van de BREEAM-NL richtlijnen en het handhaven van de gedragscode Bewuste Bouwers op de bouwplaats.
Het project bestaat uit 2 wooneenheden met totaal 48 zorgappartementen De twee nieuwe woongebouwen komen op een drukke locatie. Op steenworp afstand bevinden zich meerdere scholen, zorginstellingen, een ziekenhuis en een crematorium. De dementerende ouderen die in deze nieuwe appartementen komen te wonen zullen naar verwachting geen aanzienlijke overlast veroorzaken. Echter, de bouw van deze woningen kan mogelijk wel zorgen voor enige verstoring. ‘’We proberen op verschillende vlakken rekening te houden met de omgeving. Zo hebben we nauw contact met het crematorium om te voorkomen dat we te veel geluid produceren tijdens een dienst. Daarnaast hebben wij de aanrijroute van onze vrachtwagens aangepast om het veiliger te maken voor scholieren.’’
Deze opvallende aspecten van dit project komen voort uit de toepassing van de BREEAM-NL richtlijnen. Dit is een beoordelingsmethode die wordt gebruikt om de duurzaamheid van gebouwen te meten en te certificeren. Het legt de nadruk op verschillende aspecten, zoals energie-efficiëntie, materialengebruik, waterverbruik, gezondheid en welzijn van de gebruikers, en meer. Het doel is om gebouwen te ontwerpen en te bouwen die milieuvriendelijk zijn en een gezonde leefomgeving bieden.
Niet gemakkelijk
Terwijl hij over het terrein loopt laat Hendrikus een aantal praktijkvoorbeelden van BREEAM-NL zien. Zo wordt er zoveel mogelijk milieubewust en/of recyclebaar materiaal gebruikt, wordt er voor bewustwording bijgehouden hoeveel vrachtverkeer komt en hoeveel uitstoot dit veroorzaakt. Daarnaast is het terrein ongeschikt gemaakt voor vogels om te gaan broeden, zodat de vogels op zoek gaan naar een betere locatie en de bouwwerkzaamheden het broedproces niet kunnen verstoren. Ook is er een postbus geplaatst waar omwonende suggesties kunnen indienen om alles nog beter te laten verlopen. ‘’Er ligt uiteraard een werkplan, maar deze zit niet in beton gegoten. We staan altijd open voor verbeteringen en het maakt ons niks uit of dit vanuit een specialist hier op het terrein of vanuit een bezoeker komt. Alleen samen behalen we het beste resultaat.’’
Aan de passie waarmee hij zijn verhaal vertelt, zou je in eerste instantie niet zeggen dat hij in het begin een beetje sceptisch was. ‘’In het begin kwam er veel papierwerk bij kijken, maar nu het project loopt en ik zie dat onze oplossingen werken, ben ik erg enthousiast.’’ Jorritsma werkt eigenlijk altijd al volgens de gedragscode Bewuste Bouwers, maar lang niet elk project wordt gebouwd volgens BREEAM-NL normen. Zijn bijdrage aan de ontwikkeling van ’t Harste is daarom ook van grote waarde.
Het is namelijk niet alleen een belangrijke taak, maar voor dit specifieke project ook een grote uitdaging. ‘’Normaal gesproken wordt vanaf het eerste moment al besloten of een nieuwbouwproject volgens BREEAM-NL wordt ontwikkeld en in welke mate. In dit geval zijn er bouwplannen gemaakt en is pas later de wens uitgesproken om volgens deze richtlijnen te bouwen. Dit houdt dus in dat we in de bestaande plannen opzoek moesten naar mogelijkheden om dit te kunnen inpassen. Dat is niet gemakkelijk, maar na onderzoek vonden wij manieren om toch hieraan te kunnen voldoen. Dat is denk ik ook één van de belangrijkste redenen waarom de opdrachtgever voor ons heeft gekozen.’’
Echt beginnen
Wie nu over het terrein loopt ziet alleen de fundering en de basis voor de vloer. Op korte termijn worden de eerste muren gebouwd en zal alles ook water- en winddicht worden gemaakt ‘’Zodra dat gebeurd is, dan gaat het pas echt beginnen.’’ grapt Hendrikus. ‘’In de tussentijd ben ik nog druk in gesprek met onderaannemers en leveranciers om te kijken waar er nog meer winst te behalen is op het gebied van BREEAM-NL. Ik heb er alle vertrouwen in dat dat goed gaat komen.’’