43 woningen
WoonFriesland
Drachten
Gereed
2015-2016
In het kort
Voor WoonFriesland gaat Jorritsma Bouw 43 woningen realiseren aan De Bouwen in Drachten. Het gaat om 37 sociale huurwoningen en zes koopwoningen. We waren – naast enkele andere partijen – uitgenodigd om een inschrijving te doen op basis van onze goede relatie met de woningcorporatie. Binnen de opdracht valt ook een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Wij deden de voordeligste aanbieding en mogen daarom volgend jaar het project uitvoeren.
De zes koopwoningen bouwen en verkopen we voor eigen risico. Dat, in combinatie met onze ruime ervaring met vergelijkbare projecten, maakte het mogelijk om een zeer scherpe aanbieding te doen en als laagste uit de bus te komen.
Veiligheid
Voordat we zijn begonnen met bouwen, hebben we in goed overleg met de gemeente een duidelijk plan gemaakt voor de bouwplaatsinrichting en de veiligheid. Zo hebben we bijvoorbeeld één straat in gebruik als bouwterrein. Dit om te zorgen voor zo weinig mogelijk overlast. Een van de straten waarin we bouwen ligt aan de waterkant. We zorgen ervoor dat het bouwverkeer de damwand niet te veel belast.
Verschillende woningtypes
Het skelet van de woning bestaat uit kanaalplaatvloeren en dragende wanden van kalkzandsteen. Niet alle woningen worden exact hetzelfde. Zo bouwen we twee-onder-een-kap woningen, deze krijgen een prefab houtskeletbouw kap. Een aantal andere woningen krijgt een plat dak. We zorgen ervoor dat we bij alle woningen onder de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0,4 blijven. Dit doen we onder andere door zonnepanelen te plaatsen.
Jorritsma Bouw is ook verantwoordelijk voor de buiteninrichting, we zorgen voor de tuinbergingen en tegelpaden. In twee vorige fases van dit wijkvernieuwingsproject bouwden we ook voor WoonFriesland (onder meer 42 woningen Klaverweide). We werken met hetzelfde projectteam; daardoor kunnen we deze fase extra efficiënt bouwen.
