Sportcomplex
Stichting de Rolpeal Workum
Workum
2019
Project type
Projectinformatie
April 2019 hebben we het nieuwe duurzame zwem- en sportcentrum De Rolpeal in Workum opgeleverd. In de voorbereidingsfase van deze nieuwbouw hebben we afspraken gemaakt over een MJOP (meerjarenonderhoudsplanning). In deze MJOP hebben we opgenomen welk onderhoud op welk moment nodig zal zijn. Daarnaast hebben we samen met de opdrachtgever de budgettering vastgesteld en zorgen we ervoor dat hier bij garanties ook aanspraak op kan worden gemaakt.
De bouw meester
Het project is uitgewerkt in 3D (BIM). In het engineeringstraject hebben wij gekeken naar de clashes in het bouwkundige en installatietechnische proces. Middels raakvlakkenmanagement zijn de sparingen, luchtkanalen en de aan- en afvoeren gepland en op elkaar afgestemd tijdens de uitvoering.
Bij het betoncasco voor het zwembad hebben we gekozen voor prefab. Een beheersbaar systeem met een schonere bouwplaats en een kortere bouwtijd. De opbouw bestaat uit een staalconstructie met sandwichelementen met voor het dak een houten opbouwsysteem. Door onze optimale voorbereiding kan de uitvoering volgens planning verlopen.
Regionaal staan we samen sterk
Als maatschappelijk betrokken bouwbedrijf staan we samen regionaal sterk. Overal waar we werken, leveren we een bijdrage door lokale werkgelegenheid te creëren. Ook bij dit project hebben we sterk ingezet op het creëren van lokale werkgelegenheid. Er vloeit geld terug naar de lokale economie en het is beter voor het milieu door minder transportbewegingen.
Beste buur zijn
Naast techniek spelen omgevingsmanagement, veiligheid en communicatie een grote rol. De bouwplaats is namelijk tijdelijk onderdeel van de Workum samenleving. Omdat wij werken in de bebouwde omgeving hebben wij onze bouwplaats aangemeld bij de Bewuste Bouwers. Ons bouwplaatsmanagement is daarmee gebaseerd op de pijlers bewust, veilig, milieu, verzorgd en sociaal.
In optimale staat houden
Omdat we vanaf het begin van de bouw al betrokken zijn, kennen we het gebouw erg goed. Hierdoor kunnen we al het onderhoud gestructureerd bijhouden en is achterstallig onderhoud niet aan de orde.
We hebben de werkzaamheden vastgelegd in een onderhoudscyclus, zodat we planmatig verschillende elementen op tijd kunnen vervangen. Ieder jaar controleren we de staat van al deze elementen. Regelmatig onderhoud voorkomt slijtage en verlengt de gebruiksduur van bijvoorbeeld deuren en scharnieren. Bij een zwembad is het belangrijk om met name het bad in optimale staat te houden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan kitwerk, schilderwerk en voegwerk van de vloertegels in het zwembad.
Werken met dezelfde partners
We hebben goed contact met de beheerders van Rolpeal. We werken bovendien samen met partners die ook betrokken waren bij de nieuwbouw van het zwem- en sportcentrum. Zij kennen, net als wij, het pand van top tot teen. Dat werkt efficiënt en prettig!