Steeds meer samen verduurzamen

De laatste ‘puntjes op de i’ en dan leveren we vijf sociale huurwoningen in Wierum op, die we in opdracht van Thús Wonen volledig verduurzamen. Het einde is in zicht! Maar niet helemaal… “We zijn alweer volop bezig met de voorbereiding van de renovatie van 59 woningen in Damwoude,” vertelt Wilko Palstra. Hij is coördinator voortraject bij onze verduurzamingsprojecten, die we uitvoeren volgens de Keten Canvas-methode. Het aanhouden van deze methode zorgt ervoor dat de plannen in Damwoude straks nóg efficiënter en soepeler verlopen.

Voorafgaand aan de werkzaamheden in Wierum, verduurzaamden we ook woningen in De Westereen en Broeksterwâld. “De samenwerking bevalt zo goed dat zowel wij als de opdrachtgever deze graag voortzetten,” vertelt Wilko. Dat is dan ook precies wat er gaat gebeuren. “Halverwege mei 2025 hopen we aan de slag te kunnen in Damwoude. Hierbij helpt het dat we volgens de Keten Canvas-methode werken. Als ketenpartners kennen we elkaar inmiddels goed, stemmen we onze plannen af op eerdere ervaringen en betrekken we iedereen vanaf het begin bij de planontwikkeling.

Expert op de juiste plek

In de eerste drie dorpen pakten we vooral de buitenkant aan om tochtklachten te verhelpen, met nieuwe beglazing, installaties en planmatig onderhoud. Voor de nieuwe projecten is de ambitie groter: een complete verduurzaming om de woningen naar energielabel A te brengen. Dit begint met een technische opname, waarin de co-makers een belangrijke rol spelen. “De dakdekker beoordeelt de staat van de daken en de metselaar controleert het metselwerk. Zij geven advies en voeren vervolgens ook de werkzaamheden uit,” vertelt Wilko.

Deze werkwijze scheelt enorm in efficiëntie. Doordat de juiste aanpak van tevoren is afgestemd, ontstaan er geen discussies over wat wel of niet moet gebeuren. Dit heeft een positieve invloed op de planning en zorgt ervoor dat bewoner zo weinig mogelijk overlast ondervinden. “Bovendien kennen de co-makers de materie als geen ander. Zij zijn tenslotte de experts.”

Van bevinding tot plan

Minstens zo belangrijk als de bevindingen van de co-makers, zijn de ervaringen van de bewoners zelf. In de technische opname stellen we ze daarom vragen over de woning, het wooncomfort en wat er volgens hen verbeterd moet worden. Hier spelen we zoveel mogelijk op in. “Op basis van alle bevindingen – vanuit ons, de bewoners en ketenpartners – stellen we een advies op,” legt Wilko uit. “We rekenen dit door en bespreken hetmet de opdrachtgever. Zo werken we samen toe naar een definitieve begroting.”

Voordeel voor bewoners

Het betrekken van ketenpartners in het voortraject levert ook bewoners voordelen op. Wilko legt het uit: “In de planvorming zoeken we al naar manieren om overlast te beperken. Zo zag onze vaste dakdekker dat de dakpannen slecht waren. In overleg met Thús Wonen besloten we om de isolatie van buitenaf te doen en daarbij direct het dak te vervangen. Hierdoor hoeven bewoners straks de zolder niet leeg te halen, wat hen flink wat moeite bespaart.”

Innoveren, leren en meedenken

Een essentieel onderdeel van de Keten Canvas-methode is continu innoveren, leren en meedenken. Daarom kiezen we bij het isoleren van de daken binnenkort voor hennep: een duurzaam en innovatief materiaal dat in Friesland wordt geteeld. “Doordat we samen naar de plannen kijken, konden we deze innovatiekans direct meenemen,” zegt Wilko. In dit geval is het gebruik van hennep een gezamenlijke wens van zowel ons als de opdrachtgever. “Bevalt dit goed? Dan nemen we deze ervaring ook weer mee in de komende projecten. Zo blijven we onszelf verbeteren!”