Thuis in de Bloemwijk

Het is gezellig druk op het pleintje. Na drie jaren van sloop en nieuwbouw is Jorritsma vertrokken en Bloemwijk weer bewoond. Mensen die hun hele leven al in de iconische stadswijk wonen, maken nieuwe bewoners wegwijs. Ze vertellen trots hoe energiezuinig hun nieuwe huis is en waarom Bloemwijk eigenlijk niets veranderd is. Hun ogen volgen ondertussen Sven van vier die zo hard als hij kan onder de mooie tuinpoortjes doorfietst. Zijn die ook nieuw?

Duurzame verbetering

Al in 2017 zetten gemeente Alkmaar en woningcorporatie Van Alckmaer de eerste stappen voor de transformatie van Bloemwijk. Ze onderzochten in eerste instantie verschillende manieren om de woningen, gebouwd in de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw, te renoveren. Sloop en nieuwbouw komen echter keer op keer als beste oplossing uit de bus – maatschappelijk, technisch en financieel. TWA Architecten krijgt de opdracht om met behoud van de wijkidentiteit de nieuwe woningen te ontwerpen. Jorritsma neemt de regie over de sloop van de oude woningen en realisatie van 172 nieuwe, duurzame woningen. René Wiersma, projectleider van woningcorporatie Van Alckmaer, kijkt met een goed gevoel terug op de start van de bouwwerkzaamheden, na de sloop. “In een half jaar tijd zag je het nieuwe Bloemwijk ontstaan, met het karakter van de oude woningen.”

Simpl-i

Bloemwijk was geknipt voor Simpl-i. Ons bouwconcept gaf ruimte aan maatwerk, op basis van de wensen van de woningcorporatie, architect en bewoners. Met behulp van prefab onderdelen realiseerden we op de bouwplaats een zeer efficiënt bouwproces. We deelden het project op in drie controleerbare fasen, met oplevering van de laatste 35 duurzame woningen én 35 appartementen in de zomer van 2025. René kijkt uit naar het laatste stukje van de puzzel — de infrastructuur. “Als straks de straters zijn geweest, is het echt af.”

Oud en nieuw

De poorten en het metselwerk met ruitvormige elementen en witte stenen zijn geïnspireerd op het originele ontwerp van Bloemwijk. Samen met onze vaste onderaannemers vonden we de juiste materialen en vakmensen. Niet alleen voor de realisatie van het ontwerp, maar ook voor het behalen van de (Europese) richtlijnen voor duurzame woningen. We pasten onder andere geperste petflessen toe als isolatiemateriaal. René is trots op de combinatie van cultuurhistorische elementen en duurzame materialen. “In overleg met de bewoners hebben we alle ramen voorzien van sfeervolle kruisroedes. Dat levert meer schilderwerk op, maar is ook bepalend voor het nostalgische gevoel. Ik denk dat het oude hart van Bloemwijk weer terug is.”

De stem van bewoners

René geeft een inkijkje in de samenstelling van de wijk. “Bloemwijk heeft een mooie bewoners-melange. De leeftijden variëren van vrij jong tot behoorlijk oud. Ik ben blij dat ook bewoners die slecht ter been zijn, in de wijk konden blijven. In hun nieuwe comfortabele woning is alles gelijkvloers.” Gedurende het gehele bouwproces ging er veel aandacht naar de impact van de bouwwerkzaamheden op bewoners. We werkten daarvoor nauw samen met een klankbordgroep en de bewonersconsulent van Van Alckmaer, Demi Kist. De wisselwoningen bijvoorbeeld gaven rust. Bewoners kregen daarnaast zo lang mogelijk inspraak in de indeling en afwerking van hun nieuwe huis. Zo bevatten de balkons geen klap- maar schuifdeuren – net wat meer ruimte – zitten alle stopcontacten precies op de goede plek en is elke keuken afgewerkt met een persoonlijke touch. René is ontzettend blij met de reacties van bewoners. “We hebben samen meer waargemaakt dan we beloofd hadden. Er is over en weer heel goed geluisterd. Ik vind Bloemwijk een voorbeeld participatieproject.”