65 sociale huurwoningen voor SEBB, Leeuwarden
Over dit nieuwbouwproject voor Stichting Eigen Brood Bovenal
In de nieuwe, waterrijke wijk Middelsee in Leeuwarden realiseerden wij 65 sociale huurwoningen voor Stichting Eigen Brood Bovenal. Het project bestaat uit 46 grondgebonden woningen, verdeeld over 26 tuinwoningen en 20 rugwoningen, aangevuld met 19 appartementen. Met een ontwerp dat is geïnspireerd op de Friese binnenstad en uitgevoerd volgens ons SIMPL-i concept, kregen de woningen een herkenbare en eigentijdse uitstraling. De speelse architectuur, variatie in woningtypes en compacte opzet zorgen voor een levendige woonomgeving, waar betaalbaar, comfortabel en duurzaam wonen samenkomen.
Bekijk hier de foto's
Karakteristieke details
Dat karakter zit vooral in de details. Zo is gevarieerd met verschillende soorten metselwerk en zijn subtiele accenten toegevoegd, zoals blauwe stenen en stukken gevel in tegenverband in plaats van het gebruikelijke halfsteensverband. Juist die kleine verschillen zorgen voor een levendig straatbeeld met veel eigenheid. De nieuwbouwwoningen zijn bovendien gericht op wonen aan de straat, waardoor bewoners elkaar makkelijker ontmoeten en er vanzelf meer contact ontstaat in de buurt.
SIMPL-i
Voor de bouw van de 46 grondgebonden woningen kozen we voor ons eigen SIMPL-i concept met een prefab betoncasco. Daarmee combineren we de voordelen van prefab bouwen met slim en efficiënt maatwerk. Maatvoeringen, materiaalkeuzes en prijzen van onderdelen zoals kozijnen liggen vooraf vast. Onze vaste partners weten daarbij precies hoe we werken en wat er van hen verwacht wordt. Dat zorgt voor rust, duidelijkheid en een voorspelbaar bouwproces. Tegelijkertijd bleef er volop ruimte om aan te sluiten bij de wensen van de opdrachtgever. Zo konden we een strak en beheersbaar bouwtraject realiseren, terwijl iedere woning toch een eigen uitstraling en herkenbaar karakter kreeg.
Galerijen
Bij de galerijen van de nieuwbouw appartementen was het belangrijk dat de houten deuren en kunststof kozijnen goed en lekvrij aansloten op de betonnen balkons. Dat vroeg om slim detailwerk. Door een bekisting toe te passen die direct doorloopt vanuit de houtskeletconstructie, vonden we een praktische en efficiënte oplossing. Daardoor konden we tijdelijke bekisting achterwege laten en direct een kostenefficiënte oplossing realiseren.
Gasloos
Naast de hoogwaardige architectuur speelde duurzaamheid een belangrijke rol binnen het project. De woningen zijn gebouwd volgens de BENG-normen en beschikken over energielabel A+++. Het volledige project is gasloos uitgevoerd en voorzien van warmtepompen en zonnepanelen. Ook in de materiaalkeuzes stond kwaliteit en toekomstbestendigheid centraal. Zo is gekozen voor robuuste en onderhoudsarme materialen, zoals kunststof kozijnen met triple glas, zink, baksteen en keramische dakpannen.
Leeuwarden is 65 sociale huurwoningen rijker! De woningen die we voor Stichting Eigen Brood Bovenal […]
De bouw van SEBB Leeuwarden nadert de eindfase! Dat moment wilden we niet zomaar voorbij […]
Deze frisse bouwplaats maakt straks plaats voor 65 gloednieuwe sociale huurwoningen! Wethouder Hein de Haan, […]
